現(xiàn)在很多購房的都選擇品牌開發(fā)商，很多開發(fā)商都會(huì)做好膩?zhàn)臃?，開發(fā)商做的膩?zhàn)臃?/a>到底需不需要鏟掉？墻面裝修開工時(shí)，家裝公司或膩?zhàn)臃鄄牧仙潭紩?huì)對業(yè)主家里墻面做一次墻面檢測，其中很關(guān)鍵的一步就是與業(yè)主協(xié)商開發(fā)商批的膩?zhàn)臃鄣降滓灰P掉？下面就為大家分析一下，這開發(fā)商做的膩?zhàn)臃鄣降仔璨恍枰P掉？為什么要鏟掉？
建筑室內(nèi)用膩?zhàn)哟篌w上分兩種：耐水型和非耐水型，兩者的主要區(qū)別就在結(jié)實(shí)程度。
耐水膩?zhàn)优c非耐水膩?zhàn)酉啾染哂懈玫哪退栏g性。從使用壽命角度來看，非耐水型的膩?zhàn)蛹幢闶窃谕鈱佑衅崮けＷo(hù)的前提下它的使用壽命最多也只有5年，而耐水膩?zhàn)釉谡Ｇ闆r下它的使用壽命是在15年以上的。
原有的墻面膩?zhàn)邮欠裼斜匾P除，需要結(jié)合墻面的處理層檢查結(jié)果及后續(xù)的墻面飾面層選用的材料來綜合進(jìn)行考慮。具體來說，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：
如果后續(xù)墻面需要鋪貼瓷磚必須要鏟除
無論墻面是否是耐水膩?zhàn)?，底層的石膏質(zhì)量如何，都需要將墻面的膩?zhàn)邮鄬咏o鏟除干凈，然后在墻面做基層處理如拉毛或水泥砂漿找平后鋪貼瓷磚。對于陽臺(tái)的墻面貼瓷磚，以及南方空氣濕度大有居室墻面鋪貼瓷磚要求時(shí)，都應(yīng)該需要將墻面的膩?zhàn)邮嘟o鏟除干凈。
如果后續(xù)墻面采用刷漆、鋪貼壁紙、壁布等要根據(jù)墻面檢測結(jié)果來判斷
如果墻面膩?zhàn)拥哪退阅懿罨虻讓邮嗟墓袒瘡?qiáng)度差，后續(xù)需要對墻面做刷漆、貼壁紙、墻布等飾面層處理時(shí)，需要將其進(jìn)行鏟除干凈后，再重新做基層處理；
如果墻面的膩?zhàn)訉儆谀退佔(zhàn)?，同時(shí)底層石膏的固化強(qiáng)度好，這種情況只需要再對墻面做一次防開裂處理，及精找平處理即可完成刷墻漆、貼壁紙、壁布或硅藻泥等施工。
那么墻面基層檢測要怎么做呢？大部分開發(fā)商的墻面膩?zhàn)幼龅迷趺礃幽?？我們可以通過做一個(gè)實(shí)驗(yàn)求證：
1）用手搓墻面，如果手上沾滿白灰，就說明墻面膩?zhàn)臃圪|(zhì)量很差，如果沒有出現(xiàn)掉灰現(xiàn)象，就需要進(jìn)行耐水實(shí)驗(yàn)。
2）將墻面上潑水，然后用手指摸潑水處，如果墻面呈漿糊狀或手上有白色漿末的話，則證明墻面膩?zhàn)臃悄退湍佔(zhàn)?，仍需要鏟除；
3）如果不好鏟除，則說明土建的膩?zhàn)雍腿槟z漆品質(zhì)較好，一般無需鏟除?？筛鶕?jù)墻面實(shí)際情況處理，如墻面較平整，只需將局部開裂和不平整部位進(jìn)行修補(bǔ)處理，整體打磨后涂刷乳膠漆即可。
建議，不管土建膩?zhàn)淤|(zhì)量好壞，還是建議鏟掉吧，畢竟少點(diǎn)隱患，兩個(gè)簡單的原因：
1）質(zhì)量原因：原墻面膩?zhàn)硬荒退ü烙?jì)樓盤大部分如此）做新的膩?zhàn)拥臅r(shí)候總是有水分滲透下去，面層膩?zhàn)雍突鶎幽佔(zhàn)訉傩圆灰粯?，?dāng)次年溫度升高時(shí)熱漲冷縮收縮比例不一樣，會(huì)導(dǎo)致空鼓開裂。
2）環(huán)保原因：很多開發(fā)商做的膩?zhàn)佣际怯昧淤|(zhì)膠水調(diào)制大白粉披掛上墻的，里面含有大量甲醛等化合物質(zhì)。
開發(fā)商做的膩?zhàn)臃?/a>到底需不需要鏟掉？建議，不管土建膩?zhàn)淤|(zhì)量好壞，還是建議鏟掉吧，畢竟少點(diǎn)隱患，因此大家在做墻面膩?zhàn)臃鄣臅r(shí)候需要做好墻面基層檢測等工作，更好的維護(hù)好墻面。如需了解更多關(guān)于膩?zhàn)臃壑R可以閱讀下《刮膩?zhàn)臃塾惺裁醇记?老師傅告訴你這樣刮》
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